森下駅は江東区と墨田区の境目の駅です。
賃貸で住むにはオススメの場所になります。

シングル向け?ファミリー向け?

こちらはどちらでも大丈夫ですね。
ただ、ややシングル向けのマンションのが
多いイメージがあります。

ファミリーの向けのマンションの場合は
築年数が古めのマンションが多いですね。

 

住みやすさは?

とにかく静かです。
良く言えば閑静な街ですが
悪く言えば何もない街です。
森下自体は実は駅前も含めて
そんなに大きな駅ではなくて
周りに何もありません。
ただ、隣が浜町ですぐ中央区であり
人形町も近いです。
北上すると両国駅までも歩けますので
そこが賑わっている感じですね。
両国までいくと錦糸町までの近いので
買い物はそこで事が足ります。
森下から南にいくと
清澄白河があり、その先に門前仲町があります。
下町の雰囲気が残っているですが
都心へは近いという場所です。

森下駅の千歳側に
ソウル市場という韓国料理屋があります。
見た目は入りづらい雰囲気を出していますが
とっても美味しいのでオススメです。
食べログの評価は普通なのですが
騙されたと思って行ってみてください。
ここのオススメはカルビ定食なのですが
僕のオススメは牛すじ煮込み定食です。
出来上がり時にグツグツと音を立てた状態で
運ばれるので熱々です!
で、すべての定食にはナムルのセットがついていて
なおかつ、ご飯大盛り無料です。
かなりコスパがいいですね。

後は、これも千歳側になるのですが
加真呂 というステーキ屋です。
これはチェーン店なので知っている人は知っていると思いますが
実はここはステーキ屋さんなのですが、申し訳ないのですが
ステーキは美味しくないのんです…
鶏肉とハンバーグが美味しいんです!
鶏肉とハンバーグセットがあるのでそれがオススメですね。
ご飯はコシヒカリをつかっているのか?
とっても美味しいです。

後は実は森下はタイ古式マッサージが2店舗あるんです。
両方共同じお店がやっていると思うのですが
サイガムマッサージという名前のお店です。
めちゃくちゃ怪しい雰囲気を出して入りづらいんですが
コスパめっちゃいいです!
60分3300円です。
日本人の60分2980円があると思いますが
あまり一生懸命やってくれません。
ここはすべてタイ人?なのですが
みんな一生懸命やってくれます。
ストレッチマッサージに近いのですが
疲れがとれてやみつきになりますよ。

利便性は?

利便性は悪くないと思います。
都営新宿線と都営大江戸線の森下駅があります。
新宿線だと10分ちょっとで神保町などの都心に行くことができます。
大江戸線を使うと汐留までも15分以内なので
アクセスが抜群ですね。
更に、両国駅まで歩ける距離なので
JR総武線も使うことができます。

家賃相場?

1Rで8万から9万前後
2LDKのファミリー向けなら15万前後でしょうか。
ただ、森下自体は周りの駅が強くて
再開発がされてなかった駅になります。
ある意味昔ながらの家や地主がいるので
掘り出し物件も結構あります。
分譲マンションの価格も実はこれだけ
都心に近いのにそんなに高いわけではないのです。
つまり、家賃もそこまで高くないということです。
賃貸で都心にアクセスしやすく家賃相場がオトクな場所ということであれば
森下はオススメです。

総合的には?

総合的には若干、遊びの要素がマイナスな部分ですね。
駅周辺はあまり飲食店も充実していません。
完全に都心へのアクセスと家賃と押さえたいという
感じであればオススメです。

後は仕事をメインとしている人には
結構穴場かもしれません。

三軒茶屋などの若者向けの街と比べたら
真逆の街の雰囲気です。
両国が近いのでお相撲さんも多いデス(笑)

目の前に隅田川も流れているので
休みの日にお散歩するにはモッテコイです。

そんな雰囲気な好きな人にはオススメです。